Prédio comercial

Oportunidade para instalar o seu negócio em São José dos Campos, no Distrito Industrial de Chácaras Reunidas, na Zona Sul. Região com zoneamento industrial (ZUPI). Prédio comercial com 146 m², atualmente configurado como comércio, com 2 salões, cozinha e 2 banheiros. Conta com espaço para expansão. Previsão de liberação para visitas a partir de Fev/2024. Imóvel ideal para pequenas indústrias, loja de fábrica, distribuidora, depósito, oficina, cozinha industrial, transportadora, mecânica, gráfica, lavanderia, lava rápido, entre outras atividades. O Distrito Industrial de Chácaras Reunidas, localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, principal rodovia do país, na divisa com Jacareí, conta com ruas e calçadas largas, mais de 200 empresas de diversos segmentos e portes, sede da Assecre (associação empresarial), além de agência dos Correios. A região está situada no eixo São Paulo - Rio de Janeiro, a poucos metros da Dutra e a poucos minutos das demais rodovias que cortam a região (Estrada Velha, Tamoios, Carvalho Pinto e Dom Pedro I), além da proximidade com os aeroportos de São José dos Campos (SJK Airport), Guarulhos (GRU Airport) e Campinas (Viracopos). Contrato de Locação Comercial | Condições contratuais: Garantia com Caução (3x o valor do aluguel); Prazo inicial de 36 meses; Locatária deve contratar Seguro Contra Incêndios e Danos ao Imóvel. Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade. Consulte as outras áreas anexas que serão disponibilizadas para locação em breve. Entre em contato para mais informações e agende visita com antecedência. Imóvel código PCL31390. #AluguelPredioComercialChacarasReunidasSJC #AluguelGalpaoChacarasReunidasSJC #LocacaoChacarasReunidasSJC

Oportunidade para investir na região do Jardim Colonial, zona sul de São José dos Campos. Prédio Comercial, com 3 pavimentos, 329 m² de área construída, em avenida com grande fluxo de veículos. Terreno com 140 m² de área total. No térreo: Loja com 100 m² de área, com 2 banheiros; No 1º Pavimento: Sala ampla, com 1 banheiro; No 2º Pavimento: 4 salas e 1 banheiro. Ótima localização e com fácil acesso por importantes avenidas de interligação de bairros populosos. Imóvel ideal para a implantação de empresas em diversos segmentos, tais como distribuidora, mercadinho, salão de beleza, farmácia, oficina, autopeças, bazar, papelaria, lanchonete, entre outras, conforme licença expedida pelos órgãos competentes. Documentação Ok. Aceita financiamento. Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita a confirmação de disponibilidade. Entre em contato para mais informações e agende visita. Consulte Imóvel Código PCV31352. #PredioComercialNaZonaSulSJC #VendaPredioComercialRegiaoDoJardimColonialSJC

Oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos, a região Sudeste (região do Putim e São Judas Tadeu). Prédio comercial, na avenida principal do Jardim São Leopoldo, com o espaço ideal para abertura de empresas (comércios/serviços) de diversos segmentos! O imóvel conta com 3 lojas em andar térreo, sendo a Loja 1 (alugada), com 1 banheiro e 1 pequeno depósito (que pode ser adaptado para banheiro), com área de 29 m²; Loja 2, com 1 banheiro e 1 pequeno depósito (que pode ser adaptado para banheiro), com área de 37 m²; e a Loja 3, com 2 banheiros, e área de 45 m². Ambas as lojas contam piso cerâmico e porta de aço, e são separadas por Drywall. O prédio possui Habite-se CS totalizando uma área construída de 141,27 m², em terreno com 141,31 m², com testada de 11,77 metros. O Jardim São Leopoldo e bairros do entorno vêm se transformando a cada dia. O crescimento rápido pelo qual tem passado a região cria o ambiente perfeito para você investir na sua empresa. Fácil acesso pela avenida dos Astronautas, Estr. Mun. Glaudistom P. de Oliveira, pela Rodovia dos Tamoios, e agora também pela Via Cambuí (via expressa ligando os bairros do entorno à região central de São José). Entre em contato e formalize sua proposta! Imóvel Código de Referência: SAL31351. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte condições e disponibilidade. Entre em contato: 12) 98194-1022 (WhatsApp) Consultor Flávio Fernandes C95822 #VendaPredioComercialSaoLeopoldoSJC #VendaSalaoComercialSJC #LojaComercialAVendaNoJardimSaoLeopoldoSJC

Oportunidade para investidor! Prédio Comercial em excelente localização, na Zona Sul de São José dos Campos. Edificação com 3 pavimentos, com 329 m² de área construída, situada em importante avenida, com grande fluxo de veículos. Imóvel em região populosa, ideal para mercado, distribuidora, loja de artigos diversos, farmácia, etc. Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Imóvel Código PCV02922. #PredioComercialAVendaSJC #PredioAVendaZonaSulSJC #PredioComercialSJC #ImovelComercialSJC #ImovelParaInvestidorSJC #OportunidadeParaInvestidor #ImovelComercialSaoJoseDosCampos

Oportunidade para investidor! Imóvel com 2 pavimentos, sendo o térreo com salão comercial e a sobreloja com residência. Prédio localizado em via com grande fluxo de veículos, no Jardim América, em São José dos Campos. Área construída total com 278 m², sendo 114 m² de salão, 104 m² sobreloja (residência) e 60 m² de garagem c/ 4 vagas. Terreno com 300 m² (12 x 25 metros). Ótima estrutura e localização estratégica! Salão comercial com cozinha e banheiros. Imóvel ideal para instalar delivery de lanches, pizzas, restaurante, distribuidor de alimentos e bebidas, entre outros ramos de atividades. Região privilegiada, com muitas possibilidades de investimento! Imóvel situado entre o Parque Industrial e o Jardim Satélite, próximo ao Shopping Jardim Oriente/Shibata, avenidas Bacabal, Guadalupe, Cassiopeia e Andrômeda (regiões repletas de estabelecimentos comerciais e de serviços, incluindo agências bancárias, lotéricas, Correios, DETRAN, restaurantes e muito mais). Fácil acesso ao Centro, principais bairros e empresas da região, pelo Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra. Documentação Ok. Estuda apartamento em São José como parte do pagamento (preferencialmente com 2 dormitórios (1 suíte), mínimo de 60 m² e 2 vagas). Preço sujeito a alteração pelos proprietários sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Código de Referência Vide Vale: NGV02647. Entre em contato: (12) 98194-1022 (WhatsApp) Consultor Flávio C95822

Oportunidade para investidor! Imóvel com 2 pavimentos, sendo o térreo com salão comercial e a sobreloja com residência. Prédio localizado em via com grande fluxo de veículos, no Jardim América, em São José dos Campos. Área construída total com 278 m², sendo 114 m² de salão, 104 m² sobreloja (residência) e 60 m² de garagem c/ 4 vagas. Terreno com 300 m² (12 x 25 metros). Ótima estrutura e localização estratégica! Salão comercial com cozinha e banheiros. Imóvel ideal para instalar delivery de lanches, pizzas, restaurante, distribuidor de alimentos e bebidas, entre outros ramos de atividades. Região privilegiada, com muitas possibilidades de investimento! Imóvel situado entre o Parque Industrial e o Jardim Satélite, próximo ao Shopping Jardim Oriente (Shibata), avenidas Bacabal, Guadalupe, Cassiopeia e Andrômeda (regiões repletas de estabelecimentos comerciais e de serviços, incluindo agências bancárias, lotéricas, Correios, DETRAN, restaurantes e muito mais). Fácil acesso ao Centro, principais bairros e empresas da região, pelo Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra. Documentação Ok. Estuda apartamento em São José como parte do pagamento (preferencialmente com 2 dormitórios (1 suíte), mínimo de 60 m² e 2 vagas). Preço sujeito a alteração pelos proprietários sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Código de Referência Vide Vale: PCV02437 Entre em contato: (12) 98194-1022 (WhatsApp) Consultor Flávio C95822

Prédio Comercial novo, localizado no Satélite, próximo ao Bosque dos Eucaliptos, em avenida de grande movimento. Encontra-se alugado. Projeto com 3 pavimentos, sendo 4 salas, 7 banheiros, cozinha e área de serviço. Área construída de 293,96 m² mais terraço/varandas, em terreno com 300 m² (10 x 30 metros). Próximo às avenidas Cassiopeia, Andrômeda, Salinas, Iguape e Cidade Jardim. A poucos minutos do Vale Sul Shopping, Hipermercado Shibata e Shopping Jardim Oriente. Fácil acesso ao Centro, principais bairros e empresas da cidade. Fino acabamento com porcelanato, ar condicionado, janelas em alumínio, cerca elétrica, câmeras de monitoramento, portões automatizados, iluminação de fachada e 6 vagas de garagem. Oportunidade para investidor! Prédio disponível para venda e locação. *Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Entre em contato para mais informações: (12) 98194-1022 (WhatsApp) Consultor Flávio Fernandes C95822F